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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
Vente Duplex 3 piècesiad France - Laurent Diot vous propose: Duplex de 3 pièces avec TERRASSE et JARDIN Situé à Itteville au coeur d'une petite copropriété sans charges (3 copropri...
151 Route de Saint-vrain 91760 Itteville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, ITTEVILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7twf Actuel
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175 000 € | - |
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#b8w6c
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175 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ITTEVILLE
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175 000 € | 3 571 € | 49 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 7 Av Foch | 289 000 € | 63 m² | 4 587 € |
| 26/11/2024 | 7 Av Foch | 289 000 € | 51 m² | 5 667 € |
| 10/10/2024 | 1b Rte De St Vrain | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 09/04/2024 | 7 Av Des Tilleuls | 132 500 € | 52 m² | 2 548 € |
| 14/06/2023 | 97 Rte De St Vrain | 61 500 € | 56 m² | 1 098 € |