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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Maison de 2005Construite en 2005, cette maison offre un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussé comprend un salon séjour donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine séparée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ITTEVILLE ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ITTEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ITTEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ITTEVILLE
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290 000 € | 3 718 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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285 000 € | 3 239 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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283 000 € | 3 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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283 000 € | 3 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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283 000 € | 3 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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283 000 € | 3 043 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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299 841 € | 3 091 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ITTEVILLE
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305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 ITTEVILLE
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256 900 € | 2 854 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 69 Rue St Germain | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 10/02/2025 | 44a Rte De St Vrain | 264 000 € | 81 m² | 3 259 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue A Jacques | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Dauphinelles | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Des Germandrees | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 23/01/2025 | 2h Rte Des Murs | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 17/01/2025 | 7 Che De Paris | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue De La Hulotte | 284 000 € | 83 m² | 3 422 € |
| 18/12/2024 | 9 Che De L Enfer | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 13/12/2024 | 2 Av Joffre | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Foch | 292 600 € | 88 m² | 3 325 € |
| 29/10/2024 | 41 Av De Ballancourt | 251 200 € | 68 m² | 3 694 € |
| 29/10/2024 | 25 Av De Ballancourt | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 10/10/2024 | 2ter Che Des Pres Picards | 322 450 € | 65 m² | 4 961 € |
| 17/09/2024 | 48b Rte De Bouray | 231 000 € | 73 m² | 3 164 € |