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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Maison Itteville 3 pièce(s) 55 m²GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 € PENDANT 7 ANS* vous propose : Située dans un secteur calme et très prisé de la commune d'Itteville, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ITTEVILLE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ITTEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ITTEVILLE
|
185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Av Joffre | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 28/11/2024 | 50 Av Du Midi | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 29/10/2024 | 41 Av De Ballancourt | 251 200 € | 68 m² | 3 694 € |
| 10/10/2024 | 2ter Che Des Pres Picards | 322 450 € | 65 m² | 4 961 € |
| 17/09/2024 | 48b Rte De Bouray | 231 000 € | 73 m² | 3 164 € |
| 07/08/2024 | 18 Rue Charles Francq | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 25/07/2024 | 15 Rue Des Carrieres | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 24/07/2024 | 10 Av Michel Ange | 173 000 € | 60 m² | 2 883 € |
| 19/07/2024 | 4b Av Albert 1er | 165 000 € | 47 m² | 3 511 € |
| 19/07/2024 | 82 Rue St Germain | 225 900 € | 62 m² | 3 644 € |
| 15/07/2024 | 1a Imp Des Charmilles | 383 000 € | 75 m² | 5 107 € |
| 11/07/2024 | 95 Rte De St Vrain | 260 000 € | 56 m² | 4 643 € |
| 10/07/2024 | 18 Che Des Pres Picards | 164 000 € | 40 m² | 4 100 € |
| 05/07/2024 | 39b Av Du Chateau | 198 000 € | 50 m² | 3 960 € |
| 24/06/2024 | 9 Rte De La Ferte Alais | 259 000 € | 73 m² | 3 548 € |