Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Située à Istres, dans un environnement recherché alliant calme, verdure et accessibilité, cette élégante maison de type bastide construite en 2004 développe environ 190 m² habitabl...
13 Draille du Deven 13800 Istres
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 055 €/mois | 27 439 €/mois | 760 620 € | 78 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 797 640 € | 115 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 865 440 € | 183 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 940 560 € | 258 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 1 018 500 € | 336 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISTRES ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1G0E Actuel
|
709 000 € | - |
|
#b2AmQ
|
709 000 € | - |
|
#b3qgR
|
709 000 € | - |
|
#b5gZt
|
699 000 € | -1,4% |
|
#b6F3u
|
699 000 € | -1,4% |
|
#b8IU7
|
699 000 € | -1,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ISTRES
|
699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISTRES
|
699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISTRES
|
699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISTRES
|
699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISTRES
|
699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISTRES
|
699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 ISTRES
|
699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Che Du Port | 853 300 € | 156 m² | 5 470 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue De La Pierre Du Pebro | 280 000 € | 158 m² | 1 772 € |
| 27/11/2023 | 9001 Rue Des Canadels | 457 100 € | 184 m² | 2 484 € |
| 04/08/2023 | 9012 Cros De La Carriere | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |