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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison Issy Les Moulineaux 3 pièce(s) 74 m². MAISON AVEC TERRASSE AU CALME L'agence Stéphane Plaza Issy-les-Moulineaux vous présente une maison de 74 m² idéalement située, rue de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 236 €/mois | 18 897 €/mois | 523 824 € | 54 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 549 240 € | 79 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 595 980 € | 126 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 647 760 € | 178 229 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 701 400 € | 231 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ISSY LES MOULINEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ISSY LES MOULINEAUX
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488 000 € | 6 595 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ISSY LES MOULINEAUX
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488 000 € | 6 507 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ISSY LES MOULINEAUX
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488 000 € | 6 507 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ISSY LES MOULINEAUX
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480 000 € | 5 217 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 ISSY LES MOULINEAUX
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480 000 € | 5 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ISSY LES MOULINEAUX
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500 000 € | 5 435 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSY LES MOULINEAUX
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500 000 € | 5 435 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 ISSY LES MOULINEAUX
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500 000 € | 5 435 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ISSY LES MOULINEAUX
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515 000 € | 6 358 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ISSY LES MOULINEAUX
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515 000 € | 6 358 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ISSY LES MOULINEAUX
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522 500 € | 6 220 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ISSY LES MOULINEAUX
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448 000 € | 4 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 139 Bd Rodin | 804 400 € | 90 m² | 8 938 € |
| 21/03/2025 | 67 Rue Emile Duploye | 880 000 € | 92 m² | 9 565 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Jules Ferry | 1 350 000 € | 80 m² | 16 875 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Pierre Curie | 725 000 € | 65 m² | 11 154 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue D Erevan | 684 000 € | 80 m² | 8 550 € |
| 23/12/2024 | 38 Rue Pierre Brossolette | 1 220 000 € | 91 m² | 13 407 € |
| 28/10/2024 | 7 Che Des Vignes | 675 000 € | 65 m² | 10 385 € |
| 21/10/2024 | 36 Rue Emile Duploye | 560 850 € | 70 m² | 8 012 € |
| 09/10/2024 | 92 Rue Pierre Poli | 330 000 € | 55 m² | 6 000 € |
| 08/10/2024 | 4 Imp Baudin | 644 625 € | 63 m² | 10 232 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Lasserre | 1 000 000 € | 92 m² | 10 870 € |
| 12/09/2024 | 17b Rue Du Docteur Vuillieme | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 30/07/2024 | 14 Vla Chevreuse | 1 180 000 € | 90 m² | 13 111 € |
| 15/07/2024 | 7 Vla Sergent | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 28/06/2024 | 12 Vla Chevreuse | 914 800 € | 91 m² | 10 053 € |