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ISSY-LES-MOULINEAUX - STUDIO 20 m² AVEC BALCONISSY-LES-MOULINEAUX - STUDIO 20 m² AVEC BALCON - RÉSIDENCE AVEC CONCIERGERIE - 147 000 € Un studio lumineux dans une résidence d'excep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 158 928 € | 16 505 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 166 560 € | 24 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 180 720 € | 38 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 196 560 € | 54 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 212 700 € | 70 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ISSY LES MOULINEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ISSY LES MOULINEAUX
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145 600 € | 8 089 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ISSY LES MOULINEAUX
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142 000 € | 6 455 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 ISSY LES MOULINEAUX
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140 000 € | 7 778 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ISSY LES MOULINEAUX
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140 000 € | 7 778 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 ISSY LES MOULINEAUX
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T1 ISSY LES MOULINEAUX
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155 000 € | 8 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ISSY LES MOULINEAUX
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T1 ISSY LES MOULINEAUX
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135 000 € | 7 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 ISSY LES MOULINEAUX
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135 000 € | 7 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 28 Rue Hoche | 226 700 € | 25 m² | 9 068 € |
| 24/06/2025 | 7 Rue Jean Pierre Timbaud | 139 000 € | 21 m² | 6 619 € |
| 18/06/2025 | 10 Av De La Republique | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 17/06/2025 | 31 Av Victor Cresson | 127 000 € | 25 m² | 5 080 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Danton | 190 000 € | 19 m² | 10 000 € |
| 28/05/2025 | 17 Bd Rodin | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 28/05/2025 | 17 Bd Rodin | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Edouard Branly | 60 000 € | 13 m² | 4 615 € |
| 26/05/2025 | 1 All Du Puits | 173 000 € | 22 m² | 7 864 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De Vanves | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 22/05/2025 | 17 Rue Du Viaduc | 153 600 € | 19 m² | 8 084 € |
| 25/04/2025 | 30 Bd Rodin | 129 000 € | 17 m² | 7 588 € |
| 18/04/2025 | 33 Rue Hoche | 73 125 € | 25 m² | 2 925 € |
| 17/04/2025 | 14 Bd Gallieni | 84 000 € | 18 m² | 4 667 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Jules Ferry | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |