Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
2 piècesISSY LES MOULINEAUX: CHEMIN DES MONTQUARTIERS, proche RER C Gare d'Issy, Metro Ligne 15 et TRAM T2 Les Moulineaux. Dans un cadre verdoyant, au calme, dans une résidence des...
24 Rue de Champ Chardon 92130 Issy-les-Moulineaux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 342 888 € | 35 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 82 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 154 380 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ISSY LES MOULINEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ISSY LES MOULINEAUX
|
320 000 € | 5 818 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
317 000 € | 7 044 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 ISSY LES MOULINEAUX
|
315 000 € | 6 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
315 000 € | 7 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
315 000 € | 5 943 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
315 000 € | 6 300 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 ISSY LES MOULINEAUX
|
315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
325 000 € | 6 633 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
325 300 € | 7 072 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
325 300 € | 7 072 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
325 300 € | 6 921 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
310 000 € | 6 327 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
329 000 € | 7 152 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ISSY LES MOULINEAUX
|
329 000 € | 7 000 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 74b Bd Gallieni | 545 000 € | 64 m² | 8 516 € |
| 18/06/2025 | 10 Av De La Republique | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 17/06/2025 | 13 Rue Du Moulin De Pierre | 468 000 € | 55 m² | 8 509 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Ernest Renan | 505 540 € | 63 m² | 8 024 € |
| 13/06/2025 | 15b Rue Auguste Gervais | 290 000 € | 59 m² | 4 915 € |
| 11/06/2025 | 8 Rue Jules Edouard Voisembert | 425 000 € | 49 m² | 8 673 € |
| 04/06/2025 | 20 Vla Chevreuse | 532 000 € | 59 m² | 9 017 € |
| 28/05/2025 | 20 Bd Gallieni | 253 900 € | 40 m² | 6 348 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue D Estienne D Orves | 237 000 € | 32 m² | 7 406 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De Vanves | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 23/05/2025 | 61 Av Victor Cresson | 429 000 € | 40 m² | 10 725 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Edouard Branly | 335 000 € | 49 m² | 6 837 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Henri Tariel | 336 231 € | 45 m² | 7 472 € |
| 06/05/2025 | 111 Av De Verdun | 235 500 € | 61 m² | 3 861 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Vaudetard | 261 850 € | 37 m² | 7 077 € |