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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
CORENTIN CELTON, limite Paris 15éme, une chambre de 9.10 m²+cuisCORENTIN CELTON, limite Paris 15éme, une chambre de 9.29 m² avec salle de bain et mezzanine + une cuisine, 1.90m² + ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 92 652 € | 9 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ISSY LES MOULINEAUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Edouard Branly | 60 000 € | 13 m² | 4 615 € |
| 25/04/2025 | 30 Bd Rodin | 129 000 € | 17 m² | 7 588 € |
| 17/04/2025 | 14 Bd Gallieni | 84 000 € | 18 m² | 4 667 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Jules Ferry | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Victor Hugo | 152 000 € | 17 m² | 8 941 € |
| 27/02/2025 | 28 All Hoche | 75 000 € | 14 m² | 5 357 € |
| 19/02/2025 | 86 Av Victor Cresson | 141 940 € | 18 m² | 7 886 € |
| 29/01/2025 | 32 Rue Jean Pierre Timbaud | 130 000 € | 14 m² | 9 286 € |
| 21/01/2025 | 17 Vla Marguerite | 69 000 € | 9 m² | 7 667 € |
| 19/12/2024 | 194 Av De Verdun | 8 361 874 € | 17 m² | 491 875 € |
| 19/12/2024 | 194 Av De Verdun | 8 361 874 € | 15 m² | 557 458 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Jeanne D Arc | 115 000 € | 18 m² | 6 389 € |
| 16/12/2024 | 25 Av Bourgain | 120 900 € | 14 m² | 8 636 € |
| 23/10/2024 | 36 Rue Diderot | 190 000 € | 15 m² | 12 667 € |
| 16/10/2024 | 47 Rue Marcel Miquel | 54 000 € | 9 m² | 6 000 € |