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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Maison Issy Les Moulineaux 6 pièce(s) 103 m²++ MAISON ATYPIQUE 105m² DANS UNE IMPASSE CALME / QUARTIER HAUTS D'ISSY ++ Votre agence vous présente cette maison de 5/6 PIÈCES avec ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 944 €/mois | 30 133 €/mois | 835 296 € | 86 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 299 €/mois | 22 118 €/mois | 875 880 € | 127 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 280 €/mois | 16 000 €/mois | 950 400 € | 201 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 1 032 960 € | 284 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 1 118 400 € | 369 641 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ISSY LES MOULINEAUX
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779 000 € | 7 563 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Marcel Sembat | 951 220 € | 116 m² | 8 200 € |
| 25/06/2025 | 23 Rue Claude Bernard | 1 075 200 € | 120 m² | 8 960 € |
| 12/05/2025 | 83 Rue Emile Duploye | 911 000 € | 103 m² | 8 845 € |
| 31/03/2025 | 139 Bd Rodin | 804 400 € | 90 m² | 8 938 € |
| 21/03/2025 | 67 Rue Emile Duploye | 880 000 € | 92 m² | 9 565 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue Barbes | 1 097 000 € | 120 m² | 9 142 € |
| 14/01/2025 | 7 All Jean Nicot | 1 210 000 € | 106 m² | 11 415 € |
| 23/12/2024 | 38 Rue Pierre Brossolette | 1 220 000 € | 91 m² | 13 407 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue D Erevan | 699 000 € | 97 m² | 7 206 € |
| 05/12/2024 | 10 Imp Baudin | 850 440 € | 98 m² | 8 678 € |
| 05/12/2024 | 22 Rue Marcel Miquel | 750 000 € | 101 m² | 7 426 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue Marcel Sembat | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Lasserre | 1 000 000 € | 92 m² | 10 870 € |
| 30/07/2024 | 14 Vla Chevreuse | 1 180 000 € | 90 m² | 13 111 € |
| 28/06/2024 | 12 Vla Chevreuse | 914 800 € | 91 m² | 10 053 € |