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Mairie d'Issy - Studio 19m²Appartement F1 tout confort 19,15 m² · Quartier Centre-ville - Mairie d'Issy A quelques minutes du METRO ligne 12 MAIRIE D'ISSY, des commerces, de la méd...
2 Rue du Moulin 92170 Vanves
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 202 440 € | 29 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 46 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 730 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ISSY LES MOULINEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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155 000 € | 9 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 28 Rue Hoche | 226 700 € | 25 m² | 9 068 € |
| 24/06/2025 | 7 Rue Jean Pierre Timbaud | 139 000 € | 21 m² | 6 619 € |
| 17/06/2025 | 31 Av Victor Cresson | 127 000 € | 25 m² | 5 080 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Danton | 190 000 € | 19 m² | 10 000 € |
| 28/05/2025 | 17 Bd Rodin | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 28/05/2025 | 17 Bd Rodin | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Edouard Branly | 60 000 € | 13 m² | 4 615 € |
| 26/05/2025 | 1 All Du Puits | 173 000 € | 22 m² | 7 864 € |
| 22/05/2025 | 17 Rue Du Viaduc | 153 600 € | 19 m² | 8 084 € |
| 25/04/2025 | 30 Bd Rodin | 129 000 € | 17 m² | 7 588 € |
| 18/04/2025 | 33 Rue Hoche | 73 125 € | 25 m² | 2 925 € |
| 17/04/2025 | 14 Bd Gallieni | 84 000 € | 18 m² | 4 667 € |
| 31/03/2025 | 36b Rue Ernest Renan | 190 000 € | 22 m² | 8 636 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Jules Ferry | 87 000 € | 17 m² | 5 118 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue D Oradour Sur Glane | 143 160 € | 22 m² | 6 507 € |