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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison 6 piècesGrande maison récente située à 7 minutes à pied du métro Marie d'Issy Vaste séjour de 60m² et 5 chambres Quelques transformations à prévoir Place de parking à l'inté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 750 €/mois | 38 636 €/mois | 1 071 000 € | 110 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 359 €/mois | 28 361 €/mois | 1 123 080 € | 163 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 1 218 420 € | 258 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 1 324 560 € | 364 521 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 1 434 000 € | 473 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ISSY LES MOULINEAUX
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990 000 € | 5 051 € | 196 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 121 Av Du Gen De Gaulle | 830 000 € | 170 m² | 4 882 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Lasserre | 1 535 000 € | 165 m² | 9 303 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue Danton | 1 749 435 € | 202 m² | 8 661 € |
| 10/07/2024 | 3 Vla Jean Jacques Rousseau | 1 565 350 € | 165 m² | 9 487 € |
| 24/05/2024 | 106 Bd Gallieni | 1 252 750 € | 160 m² | 7 830 € |
| 29/02/2024 | 7 Che Du Moulin | 1 250 000 € | 179 m² | 6 983 € |
| 13/12/2023 | 11 Rue De La Defense | 1 600 000 € | 167 m² | 9 581 € |
| 26/07/2023 | 16 Rue D Estienne D Orves | 1 850 000 € | 170 m² | 10 882 € |