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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
Cette spacieuse maison de 194m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, confort et proximité immédiate de Paris. Dès l'entrée, vous...
21 Rue d'Erévan 92130 Issy-les-Moulineaux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 242 €/mois | 55 279 €/mois | 1 532 328 € | 158 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 390 €/mois | 40 576 €/mois | 1 606 800 € | 233 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 685 €/mois | 29 348 €/mois | 1 743 300 € | 369 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 895 €/mois | 23 924 €/mois | 1 894 800 € | 521 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 839 €/mois | 20 724 €/mois | 2 051 700 € | 678 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ISSY LES MOULINEAUX
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1 430 000 € | 7 371 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSY LES MOULINEAUX
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1 430 000 € | 7 371 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T9 ISSY LES MOULINEAUX
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1 450 000 € | 6 502 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T7 ISSY LES MOULINEAUX
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1 450 000 € | 7 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ISSY LES MOULINEAUX
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1 490 000 € | 7 525 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 ISSY LES MOULINEAUX
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1 495 000 € | 7 085 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSY LES MOULINEAUX
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T6 ISSY LES MOULINEAUX
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1 345 000 € | 6 897 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSY LES MOULINEAUX
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T7 ISSY LES MOULINEAUX
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1 340 000 € | 7 166 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSY LES MOULINEAUX
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1 340 000 € | 7 166 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSY LES MOULINEAUX
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1 340 000 € | 7 166 € | 187 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 121 Av Du Gen De Gaulle | 830 000 € | 170 m² | 4 882 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Lasserre | 1 535 000 € | 165 m² | 9 303 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue Danton | 1 749 435 € | 202 m² | 8 661 € |
| 10/07/2024 | 3 Vla Jean Jacques Rousseau | 1 565 350 € | 165 m² | 9 487 € |
| 24/05/2024 | 106 Bd Gallieni | 1 252 750 € | 160 m² | 7 830 € |
| 22/05/2024 | 31 Rue D Erevan | 1 350 000 € | 156 m² | 8 654 € |
| 29/02/2024 | 7 Che Du Moulin | 1 250 000 € | 179 m² | 6 983 € |
| 13/12/2023 | 11 Rue De La Defense | 1 600 000 € | 167 m² | 9 581 € |
| 26/07/2023 | 16 Rue D Estienne D Orves | 1 850 000 € | 170 m² | 10 882 € |