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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Appartement Familial - 4 pièces de 88 m² avec cave – Quartier Saint-Étienne / Mairie à Issy-les-Moulineaux. vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 88 m², i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ISSY LES MOULINEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ISSY LES MOULINEAUXComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdzNe Actuel
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549 000 € | - |
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#aDRZ8
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579 000 € | +5,5% |
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#aDRZ9
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579 000 € | +5,5% |
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#aFnKO
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579 000 € | +5,5% |
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#aFovo
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579 000 € | +5,5% |
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#aLqi5
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569 000 € | +3,6% |
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#aIofu
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569 000 € | +3,6% |
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#aIofs
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569 000 € | +3,6% |
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#aL69a
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549 000 € | - |
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#aS0tX
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572 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Des Acacias | 786 000 € | 80 m² | 9 825 € |
| 19/06/2025 | 6 Pas De L Industrie | 600 000 € | 75 m² | 8 000 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Marcel Miquel | 725 000 € | 87 m² | 8 333 € |
| 13/05/2025 | 67 Bd Gallieni | 589 000 € | 94 m² | 6 266 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Paul Bert | 425 700 € | 72 m² | 5 913 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Marcel Miquel | 660 000 € | 81 m² | 8 148 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Marcel Miquel | 692 000 € | 88 m² | 7 864 € |
| 28/03/2025 | 27 Av Bourgain | 706 000 € | 90 m² | 7 844 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue De L Egalite | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 20/03/2025 | 41 Av Bourgain | 32 000 € | 70 m² | 457 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Claude Matrat | 624 000 € | 98 m² | 6 367 € |
| 14/03/2025 | 20 Bd Rodin | 519 800 € | 100 m² | 5 198 € |
| 11/03/2025 | 21 Rue Jules Guesde | 480 000 € | 68 m² | 7 059 € |
| 11/03/2025 | 192 Quai Bataille De Stalingrad | 580 000 € | 70 m² | 8 286 € |
| 03/03/2025 | 25 Rue Rouget De L Isle | 472 000 € | 67 m² | 7 045 € |