Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Cedric Lambert vous propose: DUPLEX FAMILIAL / PETITE COPROPRIÉTÉ / TERRASSE / 3 MINUTES À PIED DU RER C ISSY (FUTURE LIGNE 15) / 15 MINUTES ...
190 Quai de la Bataille de Stalingrad 92130 Issy-les-Moulineaux
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ISSY LES MOULINEAUX ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ISSY LES MOULINEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ISSY LES MOULINEAUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbnhy Actuel
|
595 000 € | - |
|
#b5Iy3
|
610 000 € | +2,5% |
|
#b8NX9
|
610 000 € | +2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
595 000 € | 6 919 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 ISSY LES MOULINEAUX
|
598 860 € | 5 758 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISSY LES MOULINEAUX
|
599 000 € | 5 873 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISSY LES MOULINEAUX
|
599 000 € | 5 873 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
599 000 € | 7 047 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
599 000 € | 7 047 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
599 000 € | 7 217 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
599 500 € | 7 311 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
599 500 € | 7 311 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
599 500 € | 7 311 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
600 000 € | 7 595 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
600 000 € | 7 595 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
600 000 € | 7 595 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
600 000 € | 7 595 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSY LES MOULINEAUX
|
610 000 € | 7 349 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Des Acacias | 786 000 € | 80 m² | 9 825 € |
| 19/06/2025 | 6 Pas De L Industrie | 600 000 € | 75 m² | 8 000 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Marcel Miquel | 725 000 € | 87 m² | 8 333 € |
| 13/05/2025 | 67 Bd Gallieni | 589 000 € | 94 m² | 6 266 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Marcel Miquel | 660 000 € | 81 m² | 8 148 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Paul Bert | 425 700 € | 72 m² | 5 913 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue De L Egalite | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Marcel Miquel | 692 000 € | 88 m² | 7 864 € |
| 28/03/2025 | 27 Av Bourgain | 706 000 € | 90 m² | 7 844 € |
| 20/03/2025 | 41 Av Bourgain | 32 000 € | 70 m² | 457 € |
| 14/03/2025 | 20 Bd Rodin | 519 800 € | 100 m² | 5 198 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Claude Matrat | 624 000 € | 98 m² | 6 367 € |
| 11/03/2025 | 21 Rue Jules Guesde | 480 000 € | 68 m² | 7 059 € |
| 11/03/2025 | 192 Quai Bataille De Stalingrad | 580 000 € | 70 m² | 8 286 € |
| 03/03/2025 | 25 Rue Rouget De L Isle | 472 000 € | 67 m² | 7 045 € |