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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
EXCLUSIVITÉ 3G-IMMO — MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, SOLEIL, CALME & PRESTATIONS - ISSOU (HAUTEURS) Sur les hauteurs recherchées d'Issou, nichée en impasse et baignée de lumièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISSOU → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISSOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRvwI Actuel
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285 000 € | - |
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#aZ2CM
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285 000 € | - |
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#aRe5m
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285 000 € | - |
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#aYENt
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 900 € | 3 009 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGENVILLE
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283 900 € | 2 988 € | 95 m² | 5 | Voir |
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289 000 € | 2 558 € | 113 m² | 7 | Voir |
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289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 5 | Voir |
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280 788 € | 2 485 € | 113 m² | 5 | Voir |
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280 212 € | 2 747 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTALET LE BOIS
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTALET LE BOIS
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGENVILLE
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 12 Rue Des Bovettes | 233 000 € | 73 m² | 3 192 € |
| 07/11/2025 | 39 Rue Nationale | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/09/2025 | 2 All Bellevue | 253 000 € | 101 m² | 2 505 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De La Source | 258 000 € | 95 m² | 2 716 € |
| 26/08/2025 | 11ter Rue Des Frileuses | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 22/08/2025 | 15 Rue De La Gare | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 08/08/2025 | 16 Rue Du Bicentenaire | 242 000 € | 86 m² | 2 814 € |
| 08/08/2025 | 9 Rue Des Bovettes | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue Des Hautes Frileuses | 276 000 € | 93 m² | 2 968 € |
| 21/07/2025 | 29 Rue Jean Letellier | 257 000 € | 98 m² | 2 622 € |
| 11/07/2025 | 4 Imp Des Bovettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 01/07/2025 | 35 Rue De La Gare | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 30/06/2025 | 45 Rue Des Giraudes | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 13/06/2025 | 60 Rue Du Soleil Levant | 255 700 € | 80 m² | 3 196 € |