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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison familiale de 105 m² habitables • En impasse • Calme • Proximité Ecoles et Gare Voici une maison qui porte l'âme des lieux bien conçus : solide, fonctionnelle, pensée pour ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISSOU ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISSOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRvwH Actuel
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279 000 € | - |
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#aRe5j
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279 000 € | - |
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#aYENs
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279 000 € | - |
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T5 FONTENAY ST PERE
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285 610 € | 2 528 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 39 Rue Nationale | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/09/2025 | 2 All Bellevue | 253 000 € | 101 m² | 2 505 € |
| 09/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De La Source | 258 000 € | 95 m² | 2 716 € |
| 26/08/2025 | 11ter Rue Des Frileuses | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 08/08/2025 | 16 Rue Du Bicentenaire | 242 000 € | 86 m² | 2 814 € |
| 08/08/2025 | 9 Rue Des Bovettes | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 29/07/2025 | 2 Rue Des Hautes Frileuses | 276 000 € | 93 m² | 2 968 € |
| 21/07/2025 | 29 Rue Jean Letellier | 257 000 € | 98 m² | 2 622 € |
| 30/06/2025 | 45 Rue Des Giraudes | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Hautes Bovettes | 271 150 € | 115 m² | 2 358 € |
| 21/05/2025 | 5026 Rue Nationale | 304 000 € | 111 m² | 2 739 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Jean Moulin | 291 900 € | 101 m² | 2 890 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Jean Letellier | 245 500 € | 93 m² | 2 640 € |
| 04/03/2025 | 39 Rue Du Soleil Levant | 162 500 € | 85 m² | 1 912 € |