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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
EXCLUSIVITE AGENCE BONHOMME - Maison familiale de 4 chambres avec jardin arboré Issou (78) Description du bien : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Issou, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISSOU ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao0dK Actuel
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369 000 € | - |
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#anTNj
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369 000 € | - |
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#aGTjn
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349 000 € | -5,4% |
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#aHCVD
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349 000 € | -5,4% |
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#aHK9D
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349 000 € | -5,4% |
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#aIPvL
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349 000 € | -5,4% |
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#aLCWu
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349 000 € | -5,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Hautes Bovettes | 271 150 € | 115 m² | 2 358 € |
| 21/05/2025 | 5026 Rue Nationale | 304 000 € | 111 m² | 2 739 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Jean Moulin | 291 900 € | 101 m² | 2 890 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Jean Letellier | 245 500 € | 93 m² | 2 640 € |
| 14/02/2025 | 10 Imp De La Ferme | 264 000 € | 121 m² | 2 182 € |
| 15/11/2024 | 42 Rue De La Gare | 283 000 € | 93 m² | 3 043 € |
| 11/10/2024 | 35b Rue Nationale | 287 500 € | 98 m² | 2 934 € |
| 07/10/2024 | 22 Rue Des Aubepines | 297 500 € | 102 m² | 2 917 € |
| 03/10/2024 | 5 Pl Du Huit Mai 1945 | 251 500 € | 90 m² | 2 794 € |
| 30/08/2024 | 51ter Rue Nationale | 280 500 € | 110 m² | 2 550 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue Serge Bachelet | 326 970 € | 89 m² | 3 674 € |
| 23/08/2024 | 3 Res De La Source | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 23/08/2024 | 10 Sen De La Coulee Verte | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue Camille Pissaro | 293 950 € | 124 m² | 2 371 € |
| 05/06/2024 | 19 Rue De La Croix Mi Voie | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |