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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Nouvelle exclusivité au sein de votre agence à Issoire!A 15minutes d'Issoire, sur la commune de Jumeaux, retrouvez cette agréable maison d'une superficie habitable de 75m². Très lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 40 992 € | 4 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 42 960 € | 6 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 46 620 € | 9 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 50 640 € | 13 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 183 €/mois | 555 €/mois | 54 900 € | 18 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ISSOIRE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ISSOIRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Rue Jacques Vessely | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 26/06/2025 | 4 Imp D Ambert | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Jean Ferrat | 240 700 € | 96 m² | 2 507 € |
| 27/05/2025 | 18 Imp Des Ancolies | 202 126 € | 94 m² | 2 150 € |
| 15/05/2025 | 4 Che De Guillard | 210 990 € | 88 m² | 2 398 € |
| 09/05/2025 | 19 Rue Gambetta | 219 500 € | 90 m² | 2 439 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Pont | 182 600 € | 93 m² | 1 963 € |
| 24/04/2025 | 50 Bd Jules Cibrand | 198 000 € | 80 m² | 2 475 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 235 073 € | 94 m² | 2 501 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Ponasse Et Marret | 166 000 € | 66 m² | 2 515 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Du Marechal Fayolle | 178 500 € | 94 m² | 1 899 € |
| 27/03/2025 | 6 Imp Du Pont | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Gilbert Romme | 156 900 € | 89 m² | 1 763 € |
| 05/03/2025 | 9003 Rue Jacques Brel | 50 000 € | 91 m² | 549 € |
| 01/03/2025 | 23 Rue Des Chapelles | 165 010 € | 60 m² | 2 750 € |