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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Cette ancienne fermette de style longère bénéficie d'un cadre de verdure exceptionnel, entre village et campagne, à proximité de Lapalisse et de toutes commodités. Avec une surface...
106 Route de Lapalisse 03120 Isserpent
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 65 Rte Du Mayet De Montagne | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 27/05/2024 | 14 Che Gadet | 116 700 € | 78 m² | 1 496 € |
| 14/03/2024 | 7 Che De La Goutte Du Soleil | 123 500 € | 65 m² | 1 900 € |
| 24/05/2023 | 32 Che Du Moulin Corre | 25 000 € | 96 m² | 260 € |