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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Maison de 70 m² avec grange de 50 m² sur un terrain de 645 m².Elle est composée : une pièce à vivre avec coin cuisine de 18 m², trois c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 556a Pl De L'hopital Beaulieu | 63 000 € | 63 m² | 1 000 € |
| 12/09/2024 | 63a Rue Du Centre Bourg | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 06/08/2024 | 139a Rue Du Centre Bourg | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 17/03/2023 | 5117 Bouygarel | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |