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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
À Issé, ce terrain de 700 m² offre un cadre agréable et spacieux pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 186 984 € | 19 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 455 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 212 760 € | 45 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 231 360 € | 63 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 82 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ISSE ↗ +43.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ISSE
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173 117 € | 2 191 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 ISSE
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173 212 € | 1 946 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ISSE
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173 212 € | 1 946 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ISSE
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174 091 € | 2 123 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MOISDON LA RIVIERE
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171 771 € | 1 827 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ISSE
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170 720 € | 1 897 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ISSE
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170 720 € | 1 897 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ISSE
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175 747 € | 2 117 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ISSE
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175 747 € | 2 117 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISDON LA RIVIERE
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177 650 € | 2 019 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MOISDON LA RIVIERE
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177 650 € | 1 996 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 MOISDON LA RIVIERE
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177 650 € | 2 019 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MOISDON LA RIVIERE
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177 650 € | 1 996 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MOISDON LA RIVIERE
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177 650 € | 1 996 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T3 LA MEILLERAYE DE BRETAGNE
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178 473 € | 1 983 € | 90 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 406 Longuenee | 24 200 € | 59 m² | 410 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Des Tanneurs | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Du Bas Montjouan | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 17/09/2024 | 15 Fresnais | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Du Clos Neuf | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Du Clos Neuf | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 23/08/2024 | 21 All Des Chenes | 152 000 € | 67 m² | 2 269 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Du Buron | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 17/06/2024 | 224 La Beaubressais | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 26/03/2024 | 2 La Guerinais | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 13/10/2023 | 10 Grande Rue | 81 500 € | 63 m² | 1 294 € |
| 29/08/2023 | 6 Rue De La Fontaine | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 19/08/2023 | 6 Rue Des Acacias | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 18/08/2023 | 5 Le Haut Rougeau | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 27/07/2023 | 10 All Des Chenes | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |