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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
ISQUES A VENDRE MAISON INDEPENDANTEISQUES A VENDRE EXCLUSIVITE MAISON INDEPENDANTE ENTRETENUE édifiée sur 405 m², 106 m² habitables, comprenant : En rez-de-chaussée : hall d'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 260 148 € | 27 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 40 183 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 63 643 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 89 743 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 118 783 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ISQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LEONARD
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244 000 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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244 000 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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244 000 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CAPELLE LES BOULOGNE
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246 500 € | 2 417 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 CONDETTE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDETTE
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250 000 € | 2 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDETTE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDETTE
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250 000 € | 2 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDETTE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDETTE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDETTE
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250 000 € | 2 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDETTE
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 8 Rue De L'eglise | 160 900 € | 94 m² | 1 712 € |
| 08/07/2025 | 12 Residence La Source | 358 900 € | 102 m² | 3 519 € |
| 30/04/2025 | 18 All Du Rhin | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Cerisiers | 242 800 € | 86 m² | 2 823 € |
| 13/12/2024 | 148 Rte Nationale | 154 000 € | 89 m² | 1 730 € |
| 19/06/2024 | 56 Rte Nationale | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 14/05/2024 | 23c Rue D'alsace | 231 700 € | 107 m² | 2 165 € |