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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
À Isle-et-Bardais, en lisière immédiate de la forêt de Tronçais, découvrez cette maison au calme absolu, habitable de suite, située à 30 minutes de Montluçon, Saint-Amand-Montrond ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ISLE ET BARDAIS
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150 000 € | 1 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ISLE ET BARDAIS
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149 900 € | 1 034 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 AINAY LE CHATEAU
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146 000 € | 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 AINAY LE CHATEAU
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T7 AINAY LE CHATEAU
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129 000 € | 838 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 AINAY LE CHATEAU
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129 000 € | 838 € | 154 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/05/2025 | 643 Rte De La Foret | 124 000 € | 134 m² | 925 € |