894 000 €
T2
ISLE AUMONT
10800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Appartement T2 • 2 pièces
ISLE AUMONT (10800)
Balcon
Garage
Set in the Le Lavachet area of Tignes at an altitude of 2100m, this brand new development of 19 luxury 2 - 5 bedroom ski in and out apartments that forms part of the global rejuven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
894 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-42 571 €
Prix net vendeur
851 429 €
Frais de notaire
+60 224 €
Émoluments
8 640 €
Droits & taxes
50 234 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
954 224 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
954 224 €
Capital à emprunter
954 224 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 406 €/mois | 34 564 €/mois | 958 104 € | 99 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 372 €/mois | 25 370 €/mois | 1 004 640 € | 145 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 055 €/mois | 18 348 €/mois | 1 089 900 € | 231 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 1 184 880 € | 326 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 1 282 800 € | 423 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 612 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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