Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Maison de caractère de 195 m², 6 chambres avec terrain arboré de plus d’1 hectare.Maison pleine de charme, a...
153 Le Pont de l’Aiguille 87170 Isle
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 645 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ISLE ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ISLE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 28 Rue Marcel Pagnol | 311 400 € | 164 m² | 1 899 € |
| 09/09/2025 | 219 Le Bas Merignac | 310 000 € | 198 m² | 1 566 € |
| 22/05/2025 | 35 Rue Salvador Allende | 256 300 € | 174 m² | 1 473 € |
| 22/04/2025 | 272 Rte De Verneuil | 275 000 € | 164 m² | 1 677 € |
| 16/04/2025 | 234 Che De Gigondas | 325 000 € | 194 m² | 1 675 € |
| 03/04/2025 | 6457 Gigondas | 434 000 € | 220 m² | 1 973 € |
| 28/03/2025 | 9009 Le Genetie | 289 500 € | 202 m² | 1 433 € |
| 07/02/2025 | 110 Imp Des Garennes | 657 400 € | 179 m² | 3 673 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue Abel Fagois | 330 000 € | 178 m² | 1 854 € |
| 06/11/2024 | 47 Rue Du Bassin | 280 400 € | 162 m² | 1 731 € |
| 03/10/2024 | 1 Rue Du Parc | 308 550 € | 197 m² | 1 566 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Salvador Allende | 263 884 € | 162 m² | 1 629 € |
| 27/06/2024 | 167 Ach Ancien Chem De L Aiguille | 396 800 € | 187 m² | 2 122 € |
| 29/05/2024 | 35 Av Des Bayles | 340 000 € | 166 m² | 2 048 € |
| 18/12/2023 | 6 Av Des Paquerettes | 190 000 € | 162 m² | 1 173 € |