Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison avec jardin au cœur de Isle Proche écoles et commercesIdéalement située en centre-bourg, à seulement quelques pas des écoles et des commerces, cette charmante maison de 69,5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ISLE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ISLE Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 60 Av Des Perrieres | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Achille Fevre | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Jean Rebier | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 07/03/2025 | 8 Imp Jean Jacques Rousseau | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue D Aguesseau | 131 150 € | 79 m² | 1 660 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Mesanges | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue Pablo Picasso | 197 400 € | 89 m² | 2 218 € |
| 30/12/2024 | 24 All Des Castors | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |
| 16/12/2024 | 12 Av De Limoges | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 18/11/2024 | 975 Le Bas Caillaud | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue Eugene Alluaud | 191 100 € | 79 m² | 2 419 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue Des Mesanges | 116 000 € | 67 m² | 1 731 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Des Mesanges | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 14/10/2024 | 38 All Des Castors | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |
| 03/10/2024 | 5 Av De La Vienne | 138 200 € | 61 m² | 2 266 € |