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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison élevé sur sous-sol composée : - D'un salon/séjour de 25 m². - D'une cuisine de 12 m². - De trois chambres de 10, 10 et 12 m². - D'une salle d'eau de 4 m. - D'un toilette. Te...
139 Chemin du Gondeau 87170 Isle
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ISLE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ISLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ISLE
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230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ISLE
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T6 ISLE
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 ISLE
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242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ISLE
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242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ISLE
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242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ISLE
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245 000 € | 2 816 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ISLE
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246 870 € | 2 626 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 ISLE
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210 420 € | 2 043 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ISLE
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T5 ISLE
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198 000 € | 1 922 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ISLE
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198 000 € | 1 922 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ISLE
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198 000 € | 1 922 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ISLE
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198 000 € | 1 922 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 292 Che Des Ecureuils | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 23/04/2025 | 60 Av Des Perrieres | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Achille Fevre | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Jean Rebier | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 07/03/2025 | 8 Imp Jean Jacques Rousseau | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 06/03/2025 | 1 Imp Nicolas Poussin | 204 400 € | 105 m² | 1 947 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue D Aguesseau | 131 150 € | 79 m² | 1 660 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue Pablo Picasso | 197 400 € | 89 m² | 2 218 € |
| 28/01/2025 | 54 Av De Limoges | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 23/01/2025 | 59 Che De Vert Coteau | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Sancerrois | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 16/12/2024 | 12 Av De Limoges | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Jules Vedrines | 211 000 € | 91 m² | 2 319 € |
| 18/11/2024 | 975 Le Bas Caillaud | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue Eugene Alluaud | 191 100 € | 79 m² | 2 419 € |