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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Type 3 très proche du CHU.Sur la commune d'Isle, à 200 mètres du CHU de Limoges, en rez-de-chaussée, type 3 avec séjour simple, cuisine indépendante, deux chambres, garage!! (8.89 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 183 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ISLE ↘ -19.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ISLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ISLE
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98 000 € | 1 922 € | 51 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 16b Rue Du General De Gaulle | 514 800 € | 32 m² | 16 088 € |
| 10/09/2024 | 13 Imp Marc Antoine Muret | 85 900 € | 59 m² | 1 456 € |
| 15/07/2024 | 142 Av De Limoges | 77 000 € | 60 m² | 1 283 € |
| 22/06/2024 | 14 Rue Du Cluzeau | 83 400 € | 48 m² | 1 738 € |
| 13/03/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 62 500 € | 36 m² | 1 736 € |
| 21/09/2023 | 56 Rte De Perigueux | 391 000 € | 36 m² | 10 861 € |