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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison proche CHU.À VENDRE Maison familiale avec jardin, proche commoditésSituée dans un environnement agréable et recherché, cette maison offre des prestations confortables et fon...
14 Impasse Anatole France 87170 Isle
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISLE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 60 Av Des Perrieres | 118 000 € | 72 m² | 1 639 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Achille Fevre | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Jean Rebier | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 07/03/2025 | 8 Imp Jean Jacques Rousseau | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue D Aguesseau | 131 150 € | 79 m² | 1 660 € |
| 28/01/2025 | 54 Av De Limoges | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 28/01/2025 | 9 Rue Pablo Picasso | 197 400 € | 89 m² | 2 218 € |
| 23/01/2025 | 59 Che De Vert Coteau | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 16/12/2024 | 12 Av De Limoges | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Jules Vedrines | 211 000 € | 91 m² | 2 319 € |
| 18/11/2024 | 975 Le Bas Caillaud | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue Eugene Alluaud | 191 100 € | 79 m² | 2 419 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue Des Mesanges | 116 000 € | 67 m² | 1 731 € |
| 17/10/2024 | 450 Rue De Couerassas | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 14/10/2024 | 38 All Des Castors | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |