174 572 €
Bien
582 m²
ISLE
87170
N/A
vs marché
300
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit174 572 €
Immeuble • 582 m²
ISLE (87170)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
174 572 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 313 €
Prix net vendeur
166 259 €
Frais de notaire
+13 229 €
Émoluments
2 070 €
Droits & taxes
9 809 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 801 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 801 €
Capital à emprunter
187 801 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 188 580 € | 19 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 28 740 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 45 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 260 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
44,01%
76 824 €/an
Rendement net
28,15%
après charges
Cashflow
+3 330 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 402 €/an
Charges copro. NR
3 492 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 378 €/an
GLI (2,5%)
1 921 €/an
Vacance locative
6 399 €/an
Total charges
23 742 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible