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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // ISLE centre / Spécial investisseur / 2 chambres / Chauffage individuel //En plein cOEur d’Isle, découvrez cet...
16 Rue du Génèral de Gaulle 87170 Isle
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 401 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, ISLE Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 14 Rue Du Cluzeau | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 11/09/2023 | 10 Rue Joseph Cazautets | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 11/04/2023 | 3 Rue Jean Jaures | 107 500 € | 78 m² | 1 378 € |