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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement loué de 21,60 m². Composé d'une entrée avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux et sans vi...
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 70 140 € | 7 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 73 560 € | 10 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 79 740 € | 16 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 86 640 € | 23 802 € | 3,40% |
| 25 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 93 900 € | 31 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, ISLE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 18b Av De La Republique | 50 900 € | 21 m² | 2 424 € |
| 15/01/2025 | 18b Av De La Republique | 50 800 € | 20 m² | 2 540 € |
| 18/12/2024 | 18b Av De La Republique | 52 000 € | 21 m² | 2 476 € |
| 24/10/2024 | 18b Av De La Republique | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 29/03/2024 | 18b Av De La Republique | 62 500 € | 24 m² | 2 604 € |