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136 900 €
Bien 67 m²
ISIGNY SUR MER 14230
N/A vs marché
2 043 €/m²

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Bien • 3 pièces • 67 m²

ISIGNY SUR MER (14230) • Isigny-sur-Mer
Construction 1948
Copropriété 32 lots
Terrasse Jardin Cheminée
DPE D 249 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Sur la commune d’Isigny Sur Mer, votre conseillère Anne BLAISON vous propose cette jolie maison idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Agencée...

Quartier Isigny-sur-Mer

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 136 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 519 €
Prix net vendeur 130 381 €
Frais de notaire +10 768 €
Émoluments 1 726 €
Droits & taxes 7 692 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 147 668 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 147 668 €
Capital à emprunter 147 668 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 765 €/mois 5 348 €/mois 148 260 € 15 359 € 3,15%
15 ans 937 €/mois 2 839 €/mois 168 660 € 35 759 € 3,30%
20 ans 764 €/mois 2 315 €/mois 183 360 € 50 459 € 3,40%
25 ans 662 €/mois 2 006 €/mois 198 600 € 65 699 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,46%
8 844 €/an
Rendement net
4,04%
après charges
Cashflow
-359 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 737 €/an
Charges copro. NR 402 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 619 €/an
GLI (2,5%) 221 €/an
Vacance locative 737 €/an
Total charges 2 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aN021 Actuel
136 900 € -
#aGRL9
136 800 € -0,1%
#aH15i
142 000 € +3,7%
#aH2QA
142 000 € +3,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).