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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison individuelle neuve 4 chambres – Jardin piscinable – Is-sur-Tille (21120) Garantie dommages-ouvrage • Frais de notaire réduits • ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 159 222 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, IS SUR TILLE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, IS SUR TILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 IS SUR TILLE
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299 000 € | 1 823 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 IS SUR TILLE
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289 000 € | 2 035 € | 142 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 32 Rue Gambetta | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De La Paix | 283 600 € | 127 m² | 2 233 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue De Montchevreuil | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Victor Hugo | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 27/12/2024 | 9009 Rue Felix Lechenet | 222 760 € | 113 m² | 1 971 € |
| 29/11/2024 | 1a Imp Faubourg De La Tour | 40 600 € | 110 m² | 369 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Mozart | 227 500 € | 117 m² | 1 944 € |
| 16/09/2024 | 19 Rue Pierre Brioux | 270 420 € | 136 m² | 1 988 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Georges Serraz | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 31/07/2024 | 6a Rue Anatole France | 391 500 € | 114 m² | 3 434 € |
| 04/04/2024 | 35 Av Carnot | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Pierre Langlois | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 14/03/2024 | 6 Rue Francois Mitterrand | 212 900 € | 130 m² | 1 638 € |
| 26/02/2024 | 12 Rue Au Dessus De La Cote | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 08/01/2024 | 3 Imp Sainte Marie | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |