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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
EXCLUSIVITÉ INZINZAC-LOCHRIST : Contemporaine de 157 m²Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par ! Située en campagne à Inzinzac-Lochrist, cette contemporaine bénéficie d'un env...
Cléherne 56650 Inzinzac-Lochrist
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 52 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 INZINZAC LOCHRIST
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472 500 € | 3 010 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 11b Rue Des Chenes | 505 000 € | 140 m² | 3 607 € |
| 23/12/2024 | 6698 Rue Ambroise Croizat | 365 000 € | 148 m² | 2 466 € |
| 17/09/2024 | 9003 Couedic Izel | 320 000 € | 165 m² | 1 939 € |
| 23/07/2024 | 1b Rue De La Villeneuve | 580 000 € | 178 m² | 3 258 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue Joseph Jegousse | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 29/04/2024 | 5062 Kergoet | 320 000 € | 165 m² | 1 939 € |
| 19/03/2024 | 21b Rte De La Fontaine | 395 000 € | 156 m² | 2 532 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue Des Lavandieres | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue Rene Cassin | 360 000 € | 137 m² | 2 628 € |
| 31/10/2023 | 5103a Kervreho | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue Theodore Botrel | 222 000 € | 133 m² | 1 669 € |
| 11/08/2023 | 1 Imp Albert Jacquard | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 07/08/2023 | 6839 Kerguer | 100 000 € | 175 m² | 571 € |
| 30/06/2023 | 9003 Bodestin | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |
| 29/06/2023 | 5398 Pont Yvon | 110 000 € | 138 m² | 797 € |