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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison individuelle à rafraîchir avec jardin clôturéDans le département de l'Ain, à proximité directe de Bellegarde-sur-Valserine, mais aussi à moins d'une heure de Genève, sur la ...
17 Rue de la Vie Vieille 01200 Injoux-Génissiat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, INJOUX GENISSIAT Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 16 Rte Du Col | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 11/09/2024 | 3 Ham De En Balavent | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 19/01/2024 | 18 Rue De La Vezeronce | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 06/11/2023 | 13 Che Du Reservoir | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 17/07/2023 | 8 Ham Le Poteau | 378 542 € | 139 m² | 2 723 € |
| 25/05/2023 | 9 Rue Du Tilleul | 373 600 € | 152 m² | 2 458 € |