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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Nouveauté iad France ! Idéal Chevaux ou animaux ayant besoin d'espace. Venez découvrir cette demeure typiquement bretonne au charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 429 408 € | 44 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 450 240 € | 65 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 488 520 € | 103 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INGUINIEL ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INGUINIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a53LQ Actuel
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399 500 € | - |
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#a1Bym
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399 000 € | -0,1% |
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#aj5uV
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399 000 € | -0,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 INGUINIEL
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399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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384 000 € | 2 043 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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T5 BERNE
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T5 BERNE
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T8 PLOUAY
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381 672 € | 2 120 € | 180 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 5226 Locunel | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 05/06/2024 | 17 Rue De La Forge | 187 250 € | 146 m² | 1 283 € |
| 20/03/2024 | 5791 Prat Er Pont | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 29/11/2023 | 5032 Le Granjo | 530 000 € | 190 m² | 2 789 € |
| 28/08/2023 | 5793 La Villeneuve Saint Lalu | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |