Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : COUP DE COEUR — Maison de caractère! Située à Ingré, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 315 000 € | 32 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 330 360 € | 47 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 358 380 € | 76 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 389 520 € | 107 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 139 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 INGRE
|
292 700 € | 2 168 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
292 700 € | 2 168 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
292 700 € | 2 168 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
292 700 € | 2 168 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORMES
|
295 000 € | 1 867 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 INGRE
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 20 Rue Des Sureaux | 323 300 € | 151 m² | 2 141 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Des Bas Du Got | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 29/03/2025 | 5 Rue Frederic Chopin | 373 031 € | 145 m² | 2 573 € |
| 22/03/2025 | 5b Rte Nationale | 92 716 € | 130 m² | 713 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Claude Debussy | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Des Grands Champs | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue De Montabuzard | 312 600 € | 160 m² | 1 954 € |
| 06/02/2025 | 18 Rue Claude Debussy | 219 000 € | 111 m² | 1 973 € |
| 17/01/2025 | 29 Rue Des Sablons | 312 000 € | 122 m² | 2 557 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue De Champoigny | 282 800 € | 122 m² | 2 318 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Jean Sebastien Bach | 345 950 € | 122 m² | 2 836 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue De Changelin | 374 600 € | 156 m² | 2 401 € |
| 15/10/2024 | 40 Rue Du Chateau D Eau | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 10/09/2024 | 2 Che Du Grand Orme | 218 000 € | 115 m² | 1 896 € |