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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
La Chapelle Saint Mesmin - Les Muids / Dangeaux - Maison pavillonnaire – 145 m² / ~500 m² terrain – 5 chambres – 3 salles d'eau - 1 bureau – sous sol enterré Située dans un quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, INGRE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 INGRE
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263 000 € | 1 879 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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T7 ORMES
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270 000 € | 1 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 INGRE
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252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULAY LES BARRES
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249 100 € | 1 577 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULAY LES BARRES
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249 100 € | 1 577 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULAY LES BARRES
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T6 INGRE
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278 000 € | 1 866 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 INGRE
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 20 Rue Des Sureaux | 323 300 € | 151 m² | 2 141 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Des Bas Du Got | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 29/03/2025 | 5 Rue Frederic Chopin | 373 031 € | 145 m² | 2 573 € |
| 28/03/2025 | 158b Rte De La Chapelle | 331 410 € | 164 m² | 2 021 € |
| 22/03/2025 | 5b Rte Nationale | 92 716 € | 130 m² | 713 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Claude Debussy | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Frederic Chopin | 333 000 € | 163 m² | 2 043 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Des Grands Champs | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue De Montabuzard | 312 600 € | 160 m² | 1 954 € |
| 31/01/2025 | 17 Rte Nationale | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 17/01/2025 | 29 Rue Des Sablons | 312 000 € | 122 m² | 2 557 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue De Champoigny | 282 800 € | 122 m² | 2 318 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Jean Sebastien Bach | 345 950 € | 122 m² | 2 836 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue De Changelin | 374 600 € | 156 m² | 2 401 € |