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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison à vendre Ingré.INGRE.Maison individuelle de – 135 m² –Alliant le cachet de 1910 à une rénovation complète (2017), cette maison de 135 m² séduit par son authenticité et son c...
34 Rue du Château d'Eau 45140 Ingré
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, INGRE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, INGRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO5A1 Actuel
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276 000 € | - |
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#aYYKL
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276 000 € | - |
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#aZHue
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276 000 € | - |
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#aZKt8
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276 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 INGRE
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276 000 € | 1 878 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 INGRE
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T4 INGRE
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276 000 € | 2 044 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 INGRE
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278 000 € | 1 866 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMES
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270 000 € | 1 636 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 20 Rue Des Sureaux | 323 300 € | 151 m² | 2 141 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Des Bas Du Got | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 29/03/2025 | 5 Rue Frederic Chopin | 373 031 € | 145 m² | 2 573 € |
| 22/03/2025 | 5b Rte Nationale | 92 716 € | 130 m² | 713 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Claude Debussy | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Des Grands Champs | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 20/02/2025 | 2b Rue De Montabuzard | 312 600 € | 160 m² | 1 954 € |
| 06/02/2025 | 18 Rue Claude Debussy | 219 000 € | 111 m² | 1 973 € |
| 17/01/2025 | 29 Rue Des Sablons | 312 000 € | 122 m² | 2 557 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue De Champoigny | 282 800 € | 122 m² | 2 318 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Jean Sebastien Bach | 345 950 € | 122 m² | 2 836 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue De Changelin | 374 600 € | 156 m² | 2 401 € |
| 15/10/2024 | 40 Rue Du Chateau D Eau | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 10/09/2024 | 2 Che Du Grand Orme | 218 000 € | 115 m² | 1 896 € |