Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
iad France - Sébastien Floquet vous propose: En EXCLUSIVITÉ !!! Si vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous ! Charmante maison familiale individuelle sur sous-sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, INGRE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 INGRE
|
274 000 € | 2 446 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 INGRE
|
273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
268 000 € | 2 481 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
268 000 € | 2 481 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
268 000 € | 2 481 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
268 000 € | 2 481 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LA RUELLE
|
268 000 € | 2 481 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE LA RUELLE
|
280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 18 Rue Des Bleuets | 233 500 € | 104 m² | 2 245 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Des Bas Du Got | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 22/03/2025 | 5b Rte Nationale | 92 716 € | 130 m² | 713 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Claude Debussy | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 10/03/2025 | 26 Rue Des Grands Champs | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 19/02/2025 | 17b Rue Des Genets | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 06/02/2025 | 18 Rue Claude Debussy | 219 000 € | 111 m² | 1 973 € |
| 17/01/2025 | 29 Rue Des Sablons | 312 000 € | 122 m² | 2 557 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue De Champoigny | 282 800 € | 122 m² | 2 318 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Jean Sebastien Bach | 345 950 € | 122 m² | 2 836 € |
| 15/11/2024 | 28 Rue Des Beaux Gens | 244 681 € | 89 m² | 2 749 € |
| 07/11/2024 | 105 Rue De Selliers | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Gisele Halimi | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 19/10/2024 | 34 Rue Francois Couperin | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |