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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Située à Ingrandes (36), à quelques minutes du Blanc et de toutes ses commodités, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, découvrez un espace de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 61 320 € | 6 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 64 320 € | 9 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 69 660 € | 14 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 75 840 € | 20 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 INGRANDES
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55 600 € | 794 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 INGRANDES
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55 600 € | 794 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 INGRANDES
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55 600 € | 794 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BLANC
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55 000 € | 821 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 INGRANDES
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59 000 € | 843 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 INGRANDES
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59 000 € | 843 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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59 900 € | 713 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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59 900 € | 713 € | 84 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 4 La Croix Blanche | 38 000 € | 90 m² | 422 € |
| 18/03/2024 | 12 Rte De Sauzelles | 35 000 € | 56 m² | 625 € |
| 18/08/2023 | 26 Rte De Sauzelles | 20 000 € | 87 m² | 230 € |
| 02/08/2023 | 5 Rte De Merigny | 88 000 € | 71 m² | 1 239 € |