Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 183 269 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INDRE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INDRE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 INDRE
|
379 080 € | 3 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
379 080 € | 3 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
379 080 € | 3 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
379 080 € | 3 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 INDRE
|
383 000 € | 2 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 INDRE
|
383 000 € | 2 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 INDRE
|
383 000 € | 2 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 INDRE
|
363 000 € | 2 689 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
363 000 € | 2 689 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
363 000 € | 2 689 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 INDRE
|
344 900 € | 2 412 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 INDRE
|
343 200 € | 2 505 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 INDRE
|
343 200 € | 2 505 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 INDRE
|
343 200 € | 2 505 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue De L'allier | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 30/10/2025 | 26 Rue Francois Poisson | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Moulin | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 10/07/2025 | 3 Pl Jean Saillant | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 25/06/2025 | 63b Rue Marcel Sembat | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 09/06/2025 | 1 Rue Marcel Sembat | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Denis Riviere | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Hortensias | 317 500 € | 100 m² | 3 175 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue De L'erdre | 368 000 € | 102 m² | 3 608 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Bord | 419 000 € | 101 m² | 4 149 € |
| 27/11/2024 | 37 Rue De Bellevue | 375 000 € | 99 m² | 3 788 € |
| 15/11/2024 | 115 Rue Joseph Tahet | 247 500 € | 98 m² | 2 526 € |
| 10/10/2024 | 50 Rue Francois Poisson | 283 200 € | 101 m² | 2 804 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Pres | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Francois Poisson | 386 000 € | 112 m² | 3 446 € |