Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Traditionnelle de 5 pièces principalesBASSIN INDRE – Exclusivité : Maison à étage rénovée avec goût, séjour lumineux avec cuisine A/E, 2 grandes chambres + espace mansardé, jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 304 920 € | 31 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 319 800 € | 46 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 684 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 134 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INDRE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0f1G Actuel
|
283 392 € | - |
|
#b5hBB
|
283 392 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 28 Rue Jules Guesde | 255 570 € | 80 m² | 3 195 € |
| 12/03/2025 | 17b Rue Jean Jaures | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 21/02/2025 | 30b Rue Eugene Et Leoncie Kerivel | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 23/12/2024 | 27ter Rue Jean Jaures | 225 200 € | 73 m² | 3 085 € |
| 15/11/2024 | 115 Rue Joseph Tahet | 247 500 € | 98 m² | 2 526 € |
| 13/11/2024 | 64ter Rue Joseph Tahet | 231 567 € | 76 m² | 3 047 € |
| 30/10/2024 | 32ter Rue Joseph Tahet | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 06/09/2024 | 2b Quai Langlois | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue Du Bord | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 19/07/2024 | 4b Rue Jean Jaures | 248 000 € | 72 m² | 3 444 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue De Bellevue | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 07/06/2024 | 58 Rue Francois Poisson | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 29/05/2024 | 27 Rue Joseph Tahet | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 15/05/2024 | 88 Rue Joseph Tahet | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 18/03/2024 | 12b Rue Francois Poisson | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |