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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Sandrine Leblond vous propose: Au cOEur du village de Sandarville (à 3 km de Bailleau-le-Pin), dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ILLIERS COMBRAY ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ILLIERS COMBRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ILLIERS COMBRAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEkdT Actuel
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239 000 € | - |
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#aER6P
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ILLIERS COMBRAY
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239 200 € | 1 914 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLEAU LE PIN
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237 000 € | 1 529 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLEAU LE PIN
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237 000 € | 1 529 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 ILLIERS COMBRAY
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230 600 € | 1 527 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ILLIERS COMBRAY
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229 900 € | 1 464 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLIERS COMBRAY
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229 900 € | 1 464 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ILLIERS COMBRAY
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229 900 € | 1 564 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ILLIERS COMBRAY
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229 840 € | 1 642 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ILLIERS COMBRAY
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229 840 € | 1 642 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCHEVILLE
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228 991 € | 1 892 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ILLIERS COMBRAY
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249 600 € | 1 631 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMENONVILLE LA PETITE
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMENONVILLE LA PETITE
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 ILLIERS COMBRAY
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225 750 € | 1 672 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 29 Rue De La Maladrerie | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 19/10/2024 | 11 Rue Du Breuil | 215 000 € | 148 m² | 1 453 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Breuil | 60 000 € | 153 m² | 392 € |
| 18/09/2024 | 105 Rue De Courville | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 30/08/2024 | 43 Rue De La Marniere | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue Des Aumones | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 28/02/2024 | 63 Rue De Chartres | 102 000 € | 153 m² | 667 € |
| 13/02/2024 | 16 Av Marcel Proust | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 21/11/2023 | 6 Rue Ronsard | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/09/2023 | 63 Rue De Chartres | 99 500 € | 153 m² | 650 € |
| 09/09/2023 | 11 La Passe Noyere | 157 500 € | 124 m² | 1 270 € |
| 28/08/2023 | 12 Rue De Tansonville | 149 000 € | 104 m² | 1 433 € |
| 02/08/2023 | 28 Rue De Courville | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 28/07/2023 | 6 Prom De La Citadelle | 149 050 € | 118 m² | 1 263 € |
| 29/06/2023 | Rue De Mesliers | 148 625 € | 105 m² | 1 415 € |