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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
vous propose cette maison familiale située à Granville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Implantée sur un terrain d'environ 207 m², cette maison offre 102 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 091 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ILES CHAUSEY ↘ -1.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GRANVILLE
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243 000 € | 2 455 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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243 000 € | 2 455 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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245 500 € | 2 407 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ANCTOVILLE SUR BOSCQ
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226 602 € | 2 266 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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260 000 € | 2 281 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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260 000 € | 2 281 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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217 300 € | 1 975 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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217 300 € | 1 975 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANVILLE
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217 300 € | 1 975 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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213 500 € | 1 825 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 ILES CHAUSEY
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213 000 € | 1 821 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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212 000 € | 1 812 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 531 Rue Clement Marot | 299 000 € | 81 m² | 3 691 € |
| 05/06/2025 | 230 Rue Clement Marot | 359 000 € | 103 m² | 3 485 € |
| 30/04/2025 | 7 Bd Saint Gaud | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 28/04/2025 | 98 Rue Couraye | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 17/04/2025 | 24b Rue Pigeon Litan | 252 000 € | 93 m² | 2 710 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Tardif | 295 175 € | 113 m² | 2 612 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Pigeon Litan | 371 000 € | 79 m² | 4 696 € |
| 02/04/2025 | 41 Rue Charles Guillebot | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 28/03/2025 | 36 Cite Jb Clement | 362 300 € | 113 m² | 3 206 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Beaubriand Levesque | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 28/02/2025 | 75 Rue Notre Dame | 530 000 € | 88 m² | 6 023 € |
| 25/02/2025 | 117 Rue Les Huguenans | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 06/02/2025 | 28 Rue Tardif | 260 715 € | 82 m² | 3 179 € |
| 31/01/2025 | 78 Rue Jean Racine | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Notre Dame | 425 000 € | 102 m² | 4 167 € |