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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE à GRANVILLE , au sein d'une résidence calme équipée d'un ascenseur, un bel appartement de 41,02 m² Loi Carrez comprenant : une entrée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ILES CHAUSEY ↘ -6.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 GRANVILLE
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137 000 € | 3 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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T2 GRANVILLE
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 ILES CHAUSEY
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139 000 € | 3 022 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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139 500 € | 3 170 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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T2 GRANVILLE
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119 500 € | 2 439 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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119 500 € | 2 439 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 GRANVILLE
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119 500 € | 2 439 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 Rue Saint-sauveur | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 02/06/2025 | 6ter Rue Commandant Yvon | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 31/05/2025 | 59 Rue Sainte-genevieve | 413 000 € | 25 m² | 16 520 € |
| 20/05/2025 | 71 Rue Saint-gaud | 120 000 € | 24 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Couraye | 170 600 € | 54 m² | 3 159 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue General Patton | 178 100 € | 40 m² | 4 453 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Marechal Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue General Patton | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 12/04/2025 | 51 Rue Couraye | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Boscq | 209 000 € | 61 m² | 3 426 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |
| 29/03/2025 | 1 Rue Docteur Benoit | 68 025 € | 37 m² | 1 839 € |