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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Royer Immo vous propose à GRANVILLE, dans une résidence à proximité des commerces et de la plage, un appartement de 65.19 m² Loi Carrez avec vue sur mer, comprenant 3 pièces princi...
1 Place du Pont Sainte Anne 50500 Carentan-les-Marais
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 321 048 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 336 600 € | 48 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 365 220 € | 77 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 109 202 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 142 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ILES CHAUSEY ↘ -2.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRANVILLE
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298 500 € | 4 592 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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299 000 € | 3 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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299 000 € | 3 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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299 000 € | 3 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANVILLE
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299 000 € | 3 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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298 000 € | 4 257 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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299 890 € | 4 916 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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307 500 € | 5 041 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ILES CHAUSEY
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308 000 € | 5 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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318 000 € | 4 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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318 000 € | 4 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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318 000 € | 4 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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318 000 € | 4 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 GRANVILLE
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275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 ILES CHAUSEY
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275 000 € | 3 986 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 32 Rue Du Port | 505 000 € | 62 m² | 8 145 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Couraye | 184 000 € | 46 m² | 4 000 € |
| 02/06/2025 | 6ter Rue Commandant Yvon | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 15/05/2025 | 9001 Res Du Val Es Fleurs | 301 500 € | 67 m² | 4 500 € |
| 14/05/2025 | 39 Av De La Liberation | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Couraye | 170 600 € | 54 m² | 3 159 € |
| 30/04/2025 | 31 Av Marechal Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 29/04/2025 | 144 Rue Du Robinet | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |
| 26/04/2025 | 8 Rue Port De Jaf | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 26/04/2025 | 11 Rue Alexandre 1er De Yougoslav | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Boscq | 209 000 € | 61 m² | 3 426 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Couraye | 187 500 € | 45 m² | 4 167 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Valory | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |
| 21/03/2025 | 867 Av Des Matignon | 143 800 € | 68 m² | 2 115 € |
| 19/03/2025 | 121 Rue De La Residence Du Stade | 97 500 € | 58 m² | 1 681 € |