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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Maison de ville à rafraîchir, dans un quartier privilégié, plage, commerces et gare à 5 mn à pieds à vendre chez propriétésprivées.L'intérieur compte un espace séjour-cuisine aména...
4 Rue Sainte Marie 50400 Granville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 143 304 € | 14 823 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 21 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 163 080 € | 34 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 879 € | 3,40% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 63 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ILES CHAUSEY ↗ +3.9% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 26 Rue Sainte-genevieve | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 15/05/2025 | 478 Rue Jean Jaures | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 30/04/2025 | 9 Che De La Roche Gautier | 420 000 € | 56 m² | 7 500 € |
| 19/04/2025 | 1035 Av Des Vendeens | 97 000 € | 28 m² | 3 464 € |
| 07/02/2025 | 187 Rue De La Vieille Eglise | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 22/01/2025 | 28 Village L'archer | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 10/12/2024 | 452 Rue Des Ecoles | 2 460 000 € | 65 m² | 37 846 € |
| 06/12/2024 | 6b Rue Des Epinettes | 47 250 € | 60 m² | 788 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Sainte-marie | 132 000 € | 33 m² | 4 000 € |
| 03/12/2024 | 68 Rue Du Port | 300 000 € | 35 m² | 8 571 € |
| 18/11/2024 | 1037 Av Des Vendeens | 110 500 € | 36 m² | 3 069 € |
| 13/11/2024 | 580 Che Du Couvent | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 12/11/2024 | 35 Rue Couraye | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 19/10/2024 | 41 Av Des Matignon | 148 000 € | 46 m² | 3 217 € |
| 18/10/2024 | 58 Rue De La Houle | 186 000 € | 32 m² | 5 813 € |