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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
VENTE d'un appartement T2 (26m²) à Saint-Vaast-la-Hougue. - A VENDRE - Appartement T2 à Saint Vaast la HougueD'une surface totale de 26 m², cet appartement se situe au 2ème étage d...
40 Rue Marechal Foch 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 504 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 2 pièces, ILE TATIHOU ↘ -1.3% sur 10 moisComparer
3 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 13 Rue De La Vieille Eglise | 134 400 € | 27 m² | 4 978 € |
| 04/06/2024 | 3 Pl Du General Leclerc | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 20/12/2023 | 33 Quai Vauban | 91 660 € | 38 m² | 2 412 € |